Строительство домов под ключ
Строительство дома под ключ — это когда одна компания ведёт дом от выбора проекта до момента, когда вы получаете готовое здание. Вам не нужно искать отдельные бригады на фундамент, стены и кровлю, сводить их графики и разбираться, кто отвечает за стык между этапами. «Коттеджный мир» проектирует и строит дома под ключ в Омске с 2007 года.
Что значит «под ключ» у нас
Слово «под ключ» разные компании понимают по-разному, поэтому мы не пользуемся им без расшифровки. У каждого проекта в каталоге есть комплектация — перечень того, что входит в строительство: тип фундамента, материал стен и облицовки, утепление, кровля, водосточная система, окна. Комплектацию видно на странице проекта ещё до звонка, и её можно обсудить и поменять под ваши задачи.
Итоговая стоимость дома зависит от участка и выбранной комплектации. Как её считают, мы рассказали на странице расчёта стоимости.
С чего начать: выбрать проект
Есть три пути, и все они ведут к одному — понятному проекту, по которому можно строить.
- Готовые проекты. Дома, которые уже продуманы и посчитаны. Архитектор бесплатно внесёт корректировки: перенесёт перегородки, поменяет размеры окон и дверных проёмов.
- Индивидуальные проекты. Дом под вашу семью и участок с нуля — подробнее на странице индивидуального проектирования.
- Построенные дома. Дома, которые мы уже построили. По ним видно, как проект выглядит в жизни, и любой из них можно взять за основу.
Посмотрите дом вживую
Фотографии и планировки не заменяют ощущения пространства: высоту потолков, свет в комнатах, то, как дом стоит на участке. Поэтому мы показываем построенные дома. Показ проходит по предварительной записи — договориться о нём можно по телефону или через заявку на сайте.
Как идёт строительство
Порядок работ у частного дома в общих чертах одинаков, а детали зависят от проекта и участка.
- Подготовка. Уточняем проект и комплектацию, смотрим участок, подъезд и сети.
- Фундамент. Тип выбирают по грунту и нагрузке. Например, свайно-ростверковый фундамент подходит для пучинистых грунтов — о нём есть отдельная статья. Монолитные части фундамента — это наши монолитные работы.
- Стены и перекрытия. Возводим коробку дома из материала, выбранного в проекте.
- Кровля. Стропильная система, утепление, кровельное покрытие, водосток. Почему кровле в Сибири нужно особое внимание — в статье о кровле для сибирской зимы.
- Окна, двери, фасад. Дом закрывается от погоды и получает свой внешний вид.
- Инженерия и дальнейшие работы — в том объёме, который предусмотрен комплектацией.
Важно
Утепление и отопление в нашем климате решают, будет ли в доме тепло зимой. Перед выбором комплектации полезно прочитать статьи об утеплении дома в Сибири и об отоплении загородного дома.
Дом в ипотеку
Часть проектов в нашем каталоге отмечена как подходящая под семейную ипотеку. Условия кредита — ставку, первоначальный взнос, требования к заёмщику — определяет банк, поэтому их лучше уточнять у него. Мы поможем выбрать проект, который подходит под такую программу.
Частые вопросы
Можно ли изменить комплектацию готового проекта?
Да. Комплектация — основа для расчёта, а не жёсткое правило. Поменять материал облицовки, утепление или окна можно, и расчёт мы пересчитаем под новые решения.
Вы строите по чужим проектам?
Расскажите о проекте в заявке. Мы посмотрим его и скажем, что нужно, чтобы по нему строить, — иногда проекту требуется доработка.
Можно ли сначала построить коробку, а остальное потом?
Это обсуждается при выборе комплектации. Важно, чтобы законсервированный дом пережил зиму без вреда, поэтому порядок работ лучше продумать заранее.
Где посмотреть, как выглядят ваши дома?
В разделе «Построенные дома» и вживую — на показе по предварительной записи.
Можно ли строить, если на участке ещё нет сетей?
Да, но подключение сетей нужно учесть в расчёте и в плане работ. Расскажите о своём участке в заявке — разберёмся вместе.
Рассчитаем дом под ваш участок
Оставьте заявку в форме «Рассчитаем под ваш участок» на этой странице. Мы перезвоним, уточним проект и участок и посчитаем стоимость строительства.